Gerçekten konut ihtiyacı olan çok fazla aile var ülkemizde. İhtiyaç haricinde fiyatın uygun olması ve uygun ödeme koşulları dar gelirli aileleri cezbediyor. Bu ailelerin miras kalmadığı takdirde asgari ücretle kredi çekme imkanı da yok. Tüm bunların haricinde en önemli etkinin ise devlet güvencesi olduğunu düşünüyorum. Ülkemizde müteahhit mağduru binlerce ailenin bulunması TOKİ'ye talebi artırıyor. Özellikle son on yılda sırf inşaatta para varmış diye alaysız, alakasız, mektepsiz herkes malum bu işe girdi. Ta ki inşaat sektörü patlayana kadar. Örneğin yaklaşık aynı nüfusa sahip olduğumuz Almanya'daki müteahhit sayısı 4 bin, bizde 454 bin. Akıl almaz bir orantısızlık var ortada, belki de inşaat sektörünün patlama sebeplerinden biri de bu konu. 454 bin müteahhit için devletin gerçek anlamda bir güvence veya kontrol mekanizması gerçekleştirmesi çok kolay değil ama denetimlerin her anlamda yeterli düzeyde olması lazım. Malum iş böyle yürüyünce Türkiye'nin şehir planlamasını da ne yazık ki bu adamlar belirledi. Beton dökmedik ranta çevirmedik ne ova ne orman ne su bıraktılar. 

Yeni yeni özel sektör aracılığı ile yapı denetim işi oturmaya başladı ancak ne müteahhit olurken ne de işi yürütürken sağlıklı bir denetim mekanizması geliştiremedik. Müteahhit işi Allah'a emanet yürüdüğü için devletinde bir kontrol ve denetim mekanizması olmadığı için her yıl binlerce aile dolandırılıyor ya da mağdur oluyor. Kimi topraktan (projeden) ev alıyor müteahhit firma parasını alıp kaçıyor veya tamamlayamıyor. Kimi en azından elle tutulur gözle görülür bir şekilde evini alıyor ama taahhüt edildiği şekilde bulamıyor. 

O yüzden siz siz olun gözle görmediğiniz, geri ödemesi boyunuzu aşan bir ev için hayatınızı ipotek altına almayın (iyi ihtimalle). Ödeyemediğinizde ki kötü ihtimali söylemek bile istemiyorum.